in 67433 Neustadt

Mediterran ausgestattete, kleine Gewerbeeinheit in der Altstadt von Neustadt an ...

Num. imm.	GM85_B	Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto	Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Locale commerciale	CAP	67433
Città	Neustadt	Paese	Germania
Superficie di vendita	30 m²	Locali	1
Superficie commerciale	30 m²	Canone d’affitto netto (utenze escluse)	500 €
Utenze	50 €	Commissione d’agenzia	1190,00 € inkl. MwSt.
Valuta	€	Caparra	1000,00 €

Num. imm.	GM85_B
Genere	Commerciale
Tipologia di commercializzazione	Affitto
Tipologia di immobile	Negozio o Locale commerciale
Tipo di immobile	Locale commerciale
CAP	67433
Città	Neustadt
Paese	Germania
Superficie di vendita	30 m²
Locali	1
Superficie commerciale	30 m²
Canone d’affitto netto (utenze escluse)	500 €
Utenze	50 €
Commissione d’agenzia	1190,00 € inkl. MwSt.
Valuta	€
Caparra	1000,00 €

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Descrizione dell’immobile Die zur Vermietung stehende Einheit eignet sich sehr gut für eine kleines Gewerbe, wie z.B. Kosmetikstudio, Büro, kleine Kunstgalerie oder Atelier, Beratungspraxis etc.
Gastronomie ist leider nicht möglich.

Die im mediterranen Stil ausgestattete Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 30 m². Die Räumlichkeiten bestehen aus zwei Zimmern, die durch einen Bogen verbunden sind und somit einen großzügigen und offenen Raum schaffen. Ein im mediterranen Stil ausgestattetes gemütliches Tageslichtbad mit Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden. Eine Küche ist nicht vorhanden. Vor dem Bad gibt es die Möglichkeit, einen Kühlschrank aufzustellen und eine Kochplatte oder einen Wasserkoche bzw. eine Kaffeemaschine anzuschließen. Einen Wasseranschluss gibt es ausschließlich im Bad. Daher ist dieses Objekt als Wohnraum nicht geeignet.

Das Gebäude befindet sich in der Denkmalzone Neustadt mitten im historischen Stadtzentrum von Neustadt.

Warmwasser und Heizung werden mit Strom betrieben. Die Möbel die auf den Bildern in diesem Exposé dargestellt sind, werden alle noch herausgeräumt. Dotazioni Boden: Laminat
Wände: Schwammtechnik im toskanischen Stil
Decken: weiß gestrichen
Eingangstür: Weiße Kunststofftür
Tageslicht-Bad: Eine Seite deckenhoch hellbeige gefliest. Alle anderen Wände im Bad sind weiß gestrichen. Die Dusche ist ebenerdig und mit südländischen Mosaikfliesen ausgestattet. Posizione Die Immobilie ist in ruhiger Innenstadtlage gelegen. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die kreisfreie Stadt Neustadt an der Weinstraße hat ca. 53.000 Einwohner. Weinbau und Tourismus zählen zu den bedeutendsten Wirtschaftszweigen in der bei Einheimischen und Touristen beliebten Region.

Sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist und Zugverbindungen Richtung Mannheim, Ludwigshafen, Karlsruhe und Kaiserslautern bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mittels diverser Buslinien sehr gut organisiert.

Altro Raisch Immobilien e.K.
Wittelsbacher Straße 8b, 67434 Neustadt
Tel. 06321 - 386838
E-Mail: info@immobilien-raisch.de
Website: www.immobilien-raisch.de

Certificazione energetica

Certificazione energetica	Certificazione non obbligatoria!
Fonte energetica	Elettrica

Iris Schröder-Kemper

06321 - 38 68 38

info@immobilien-raisch.de

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